中國人民銀行（大陸央行）授權全國銀行間同業拆借中心公布20日貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%，各較上月下調10bp、5bp。專家觀察，當前基礎設施投資或是下階段穩增長的主要發力點，不少基建項目投資期限都在5年期以上，下調5年以上LPR利率，可更大鼓勵基建投資、實現穩增長的目標，也顯示人行避免對房地產市場釋出過多寬鬆訊號。鐵路等基建陸續復工雖受到新冠肺炎影響，但大陸包含鐵路等基礎建設也在恢復動能中。截至18日，由中國國家鐵路集團管理下的17個重點鐵路工程項目的341個工點陸續復工；此外，今年全路計畫投產和續建專案共116個，目前有28個專案、384個重要工點同樣有序恢復施工中，在場人員超過7萬人。20日新一輪LPR報價下調已在市場預期中。東方金誠首席宏觀分析師王青認為，在稍早MLF利率、逆回購利率下調帶動銀行貨幣市場邊際資金成本下降的背景下，本月LPR報價下調順理成章。王青指出，這波LPR報價的下調將進一步釋放疫情特殊時期強化逆週期調節訊號，在短期內帶動企業貸款利率更大幅度下行。值得注意，此次兩個期限LPR第一次出現非對稱下降，5年期以上LPR僅下調5個bp；王青認為，當前疫情對宏觀經濟及房地產行業均形成下行壓力，造成近期部分地區對房地產調控政策做鬆綁式微調；因此，透過5年期以上LPR下調，有助穩定房市，符合當前宏觀及行業政策強化逆週期調節方向。但方正證券首席經濟學家顏色也指出，5年期以上LPR利率降幅只有5bp，這也反映人行在支持企業中長期信貸和避免對房地產發送太強寬鬆訊號之間的權衡。避對房市釋寬鬆訊號以房貸族來說，具體有多少影響？據中新網引述中原地產首席分析師張大偉說，房貸不論存量貸款或新增貸款，都有望享受降息利多；若按基準利率計算，貸款100萬元（人民幣，下同）分30年期的話，每月還貸可約減少30元，合計減少利息約支出1萬864元。
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